資産構築研究所

　私もいつかは不動産経営をしてみたいと思っています。株式、金などに投資をしてますが、不動産経営はちょっと憧れのようなものを感じます。それはいろいろなリスクを考えるとある程度のキャッシュフローがないというイメージがあるからかもしれません。

　もちろんはじめようと考えれば、思ったよりも簡単なのかもしれません。しかし実際にマンション経営している方からお話を伺ったことがあるのですが、予想外のリスクが発生したときに備えておいたほうが安全だと感じたからです。もっともそれは私が“石橋をたたいても渡らない”性格だからかも知れません。ただそういう人が株式投資なんかするのだろうか？という疑問もあります。この100年に一度とも言われる不況も、考え方を変えると大きなチャンスかもしれませんよね。

　いづれにしても、少しでも早く不動産経営の勉強を始めるのは、悪いことではないでしょう。

　今日ご紹介するスカイコートは昭和44年創業のワンルームマンションにおいて数多くの実績のある会社ですから、初めてマンション経営を行うにはいい会社だと思います。

　スカイコートのマンション経営のメリットを簡単に紹介すると、スカイコートの提携ローンを使えば、分譲価格の９５％までローンが組めるので、わずか５％の頭金を用意できれば始められること。ローンを組むことにより節税対策や相続対策にもなること。“借り上げ保証システム”をりようすれば、スカイコートが部屋を借り上げ、入居者に転貸すしてくれるので、マンション経営で最大のデメリットである空室リスクがゼロとなること。よく言われることですがマンション経営は利回りが高く、インフレに強いことなどです。

　もちろんマンション経営にはリスクも伴います。まずは勉強のつもりで資料請求から始めてみませんか。